İstanbul’da son 3 yılda satışta olan müstakil / villa evlerinin fiyatları 579,11% artarken satılık apartman dairesi fiyatları 680,28% artış gösterdi.
Müstakil ev/villalara göre apartman dairesinde yaşanan yükseliş daha çok orta – düşük geliri olan aileleri etkilemekte.
Kiralık olarak listelenen müstakil / villaların kiraları Temmuz ayında 49.816 TL ile zirve yaparken şuanda endeks 43.270 TL’lere düşmüş bulunmakta.
Fakat kiralık apartman dairesi ev kiralarında böyle bir düşüş söz konusu değil. Grafiklerde de görebileceğimiz üzere Müstakil / villaların yaşadığı düşüşü apartman dairesi kiralık evler yaşamıyor.
Apartman dairesi amortisman sürelerine bakarsak Kasım 2023 itibariyle apartman dairelerinin amortisman süresi 21 yıl 10 ay olurken müstakil / villaların amortisman süresi 30 yıl 2 ay olarak karşımıza çıkmakta.
Not: Bu veriler kişilerin ödediği kiralar / satılık ev fiyatları değil, sahibinden sitesi üzerinde listelenen ve fiyatları değişen evlerin fiyatıdır. Gerçek kişilerin ödediği kira bedelleri / satış bedelli farklılık gösterebilir.
